Servicios · Upe Vivi®
Comprar, vender o publicar un inmueble en Costa Rica casi siempre se atasca en lo mismo: el plano que no aparece, el permiso que cambia según el cantón, la firma que toca coordinar entre tres personas. En Upe Vivi® reunimos esos servicios con aliados profesionales y te acompañamos de extremo a extremo, para que no andés rebotando entre oficinas.
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Upe Vivi® coordina y da seguimiento. Cada trámite lo ejecuta el profesional o la institución que corresponde (notaría, topografía, municipalidad, banco). No sustituimos asesoría legal, técnica ni financiera.
No somos solo quienes publican un anuncio. El Home Keeper es el hilo conductor del proceso: diagnostica qué necesitás, te conecta con el aliado correcto y le da seguimiento hasta que el trámite queda resuelto. Sin promesas vacías y sin que tengás que ser experto en cada institución.
Coordinamos notaría, topografía, inspección, municipalidad y banco para que no te sintás rebotado entre profesionales.
Trabajamos con notarías, topógrafos, arquitectos y bancos seleccionados por su estándar de servicio y transparencia, no por disponibilidad ni por precio.
Cada paso, documento y acuerdo se documenta. La memoria del proceso vive en el sistema, no en la cabeza de nadie.
Cada servicio lo ejecuta un aliado profesional certificado. Upe Vivi® organiza, da seguimiento y traduce a lenguaje claro lo que necesitás en cada etapa.
Coordinación con notarías aliadas para escrituras, estudios registrales, traspasos y revisión de documentación de la propiedad.
El alcance, los plazos y los honorarios los define la notaría. No emitimos criterio legal por nuestra cuenta.
Gestión de plano catastrado, levantamientos topográficos, verificación de linderos y consulta de uso de suelo con topógrafos aliados y la municipalidad.
El uso de suelo y la viabilidad la define la municipalidad correspondiente. Varía por cantón.
Evaluación del estado del inmueble con arquitectos o ingenieros aliados: condición estructural, instalaciones y estimados de remodelación.
Es un informe técnico del profesional aliado, no una garantía sobre el inmueble.
Acompañamiento en gestiones ante la municipalidad: paz y salvo, patentes, permisos de construcción y consultas de zonificación.
La aprobación de cualquier permiso depende de la institución, no de Upe Vivi®. No prometemos permisos ni plazos.
Coordinación de firmas digitales y contratos electrónicos donde la ley costarricense lo permite, para agilizar acuerdos sin papeleo innecesario.
La validez de la firma electrónica se rige por la normativa vigente. El acto notarial, cuando aplica, lo realiza la notaría.
Te orientamos y conectamos con bancos y cooperativas aliadas para iniciar tu precalificación de crédito hipotecario y entender los siguientes pasos.
La aprobación depende de tu perfil financiero y del banco. Upe Vivi® no aprueba créditos ni garantiza tasas ni resultados.
Llená el formulario o escribinos por WhatsApp con tu propiedad y el trámite que querés resolver. Un Home Keeper revisa tu caso.
Coordinamos al profesional o la institución que corresponde, te explicamos el alcance, los requisitos y los costos en lenguaje claro antes de que decidás.
Damos seguimiento a cada paso y mantenemos todo documentado, para que no andés persiguiendo respuestas.
Detrás de cada servicio hay una red de aliados —notarías, topógrafos, arquitectos, ingenieros, bancos y gestores— seleccionados por integridad y por compartir nuestro estándar de transparencia. Si un aliado empieza a generar presión indebida sobre vos, la alianza se termina. Tu confianza no se negocia por volumen.
Comisión del 5%, solo al cierre. Si vendés o alquilás con Upe Vivi®, nuestra comisión del 5% sobre el precio de la transacción se cobra únicamente cuando la operación se concreta. Es transparente, va aparte y no se cobra por adelantado.
Algunos trámites coordinados (planos, inspección, gestiones) y los planes de visibilidad tienen un costo propio, independiente de la comisión por cierre. Te lo detallamos antes de contratar, sin sorpresas.
Contanos qué necesitás y un Home Keeper te contacta para coordinar el siguiente paso. Sin compromiso.
El formulario se conecta al sistema de seguimiento de Upe Vivi®. Campos:
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También podés escribirnos a info@upevivi.com o llamar al +506 5701-4684.
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