Financiar sin sorpresas
El financiamiento asusta cuando no lo entendés.
Empecemos por la precalificación: es el banco diciéndote, antes de buscar, cuánto podrías pedir. Los bancos suelen pedir comprobantes de ingreso, estados de cuenta y referencias; tenerlos listos acelera todo. Usá la calculadora del sitio para estimar tu cuota y jugar con plazos y montos antes de comprometerte.
En Upe Vivi coordinamos precalificaciones con bancos aliados, pero seamos claros: la aprobación final siempre la decide el banco.
Más allá de la cuota mensual, presupuestá los gastos de cierre: avalúo, estudio registral, honorarios legales y el impuesto de traspaso. Suelen rondar varios puntos porcentuales del valor de la propiedad, y muchos compradores primerizos los descubren tarde.
Si no sos residente, esperá requisitos adicionales y, en algunos bancos, tasas o porcentajes de financiamiento distintos a los de un residente. Conviene preguntarlo explícitamente desde la primera llamada, no asumirlo.
Planificar el financiamiento desde el inicio evita sorpresas al final.
